Бишкекское главное управление по градостроительству и архитектуре дало официальные разъяснения о порядке оформления документов, необходимых для соблюдения столичного дизайн-кода. Ключевым правовым и техническим инструментом в этом процессе определен Паспорт фасада здания.

Состав и назначение Паспорта фасада

Специалисты ведомства подчеркивают, что Паспорт фасада — это обязательный регламентирующий документ, без которого невозможно проведение любых внешних работ. Он включает в себя комплекс разделов:

• Титульная часть: адресные данные, назначение объекта и QR-код с электронной подписью ответственного лица.
• Проектная база: пояснительная записка, фактическая фотофиксация текущего состояния, опорный план границ участка и схемы расположения.
• Архитектурная визуализация: детальные планы стен и входных групп, решения по архитектурному и линейному освещению.
• Техническое размещение: схемы установки спутниковых антенн, внешних блоков кондиционеров и информационных конструкций.
• Перспектива: 3D-рендеры, демонстрирующие итоговый облик здания после реконструкции.

Технические стандарты дизайн-кода

Помимо подготовки документации, Бишкекглавархитектура напомнила о строгих правилах размещения фасадных элементов:

• Климатическое оборудование: внешние блоки кондиционеров должны располагаться по единой горизонтальной оси с привязкой к верхнему створу окна и в обязательном порядке закрываться декоративными решетками.
• Балконы и лоджии: самовольное остекление, изменение габаритов или обшивка запрещены. Все изменения должны строго соответствовать рабочему проекту или Паспорту фасада.
• Финансовая и рекламная инфраструктура: банкоматы монтируются исключительно в створе фасада, а табло валют (строго 120х80 см) размещаются параллельно стене. Вывески должны быть без подложек и выровнены по одной оси.
• Доступность: входные группы обязаны соответствовать строительным нормам по обеспечению условий для маломобильных групп населения.