Средние цены на жилье в Бишкеке по итогам октября 2025 года выросли на 20–30% по сравнению с прошлым годом и значительно опередили уровень инфляции. Такие данные приводит Госагентство по земельным ресурсам.

За последние пять лет стоимость индивидуальных жилых домов увеличилась более чем втрое: с 5,3 млн сомов в 2020 году до 16,1 млн сомов в октябре 2025-го. Наибольший рост цен отмечен в Октябрьском и Ленинском районах.

Квартиры также значительно подорожали — с 3,3 млн до 6,8 млн сомов, что составляет рост более чем на 206% за пять лет. Самый заметный скачок цен произошел в Свердловском районе.

Годовое подорожание домов оценивается в 25–30%, квартир — около 20%. Это усиливает разрыв между доходами населения и стоимостью покупки жилья в столице.

Эксперты объясняют рост цен высоким спросом, активной внутренней миграцией из регионов и удорожанием строительных материалов.