В Бишкеке за 8 месяцев 2026 года наблюдается рост активности на рынке квартир — было совершено 8469 сделок купли-продажи квартир стандартных серий (104, 105, 308) и индивидуального типа, что на 11,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В Оше, напротив, зафиксирован спад — там заключено 2586 сделок, что на 7,4% меньше прошлогоднего показателя. Об этом сообщили в Госагентстве по земельным ресурсам.

Отдельно отмечается рост активности на рынке новостроек: за 8 месяцев в новостройках продано на 25,5% больше квартир, чем годом ранее, тогда как количество сделок с квартирами советских серий (104, 105, 308) снизилось на 7,98%.

Средневзвешенные цены на квартиры в Бишкеке за этот период выросли на 8,38% с учетом новостроек и на 11,1% без их учета — это сопоставимо с текущим уровнем инфляции в стране (в июле 2026 года она достигла 11,5% в годовом выражении). Однако если вычесть инфляцию по формуле Фишера, реальная цена квартир в Бишкеке, наоборот, снизилась — на 2,95% с учетом новостроек и на 0,20% без их учета.

По сериям картина неоднородная: однокомнатные и трехкомнатные квартиры 104-серии подорожали в реальном выражении на 0,36% и 1,53% соответственно, а двухкомнатные подешевели на 1,8%.

Квартиры 105-серии подешевели по всем типам — однокомнатные на 3,41%, двухкомнатные на 0,99%, трехкомнатные на 0,09%.

В 308-серии однокомнатные и трехкомнатные квартиры подорожали на 4,13% и 0,72%, а двухкомнатные подешевели на 2,25%.

Квартиры индивидуального типа в Бишкеке подешевели заметнее всего — однокомнатные на 11,23%, двухкомнатные на 8,54%, трехкомнатные на 7,73%, четырехкомнатные на 9,07%.

В Оше картина обратная — цены на квартиры растут даже с учетом инфляции, реальный рост составил 18,1%. Однокомнатные квартиры 104-серии подорожали на 6,02%, двухкомнатные — на 3,59%, трехкомнатные — на 7,01%. В 105-серии рост составил 6,83%, 4,58% и 5,93% соответственно. Квартиры индивидуального типа в Оше также подорожали — однокомнатные на 8,0%, двухкомнатные на 5,66%, трехкомнатные на 7,28%.