В Кыргызстане предлагают изменить порядок расчета стоимости жилья при приватизации. Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ опубликовало проект постановления кабмина, предусматривающий новый коэффициент для жилых помещений, построенных в 2023–2026 годах.

Как говорится в справке-обосновании, действующие правила учитывают год постройки жилья, однако установленная шкала коэффициентов заканчивается 2022 годом. Для более новых домов и квартир отдельный показатель пока не предусмотрен.

Поэтому Минстрой предлагает дополнить действующий порядок, чтобы можно было рассчитывать стоимость приватизации жилья, построенного после 2022 года.

В ведомстве поясняют, что новый коэффициент определили на основе анализа средних цен за квадратный метр жилья и действующей методики расчета стоимости приватизируемых помещений.

Сейчас при определении стоимости приватизируемого жилья применяется коэффициент, который зависит от года постройки здания.

Согласно действующим правилам, установлены следующие значения:

• для жилья, построенного до 1991 года, — 0,1;
• с 1992 по 1999 год — 1;
• с 2000 по 2007 год — 10;
• с 2008 по 2014 год — 20;
• с 2015 по 2022 год — 30.

Минстрой предлагает дополнить этот перечень еще одной категорией — жильем, построенным в 2023–2026 годах. Для него коэффициент составит 40.

Таким образом, при расчете стоимости приватизации жилых помещений, построенных в этот период, будет применяться новый показатель. При этом действующие коэффициенты для жилья более ранних годов постройки предлагается оставить без изменений.

Анара Мамытова