Комитет по конституционному законодательству в первом чтении одобрил законопроект, направленный на усиление контроля за деятельностью риелторов.

Согласно справке-обоснованию инициатора законопроекта – Министерства экономики и коммерции, сегодня на рынке недвижимости значительная часть риелторов работает без регистрации и профессиональной подготовки. При этом отсутствуют эффективные механизмы ответственности за нарушения, в том числе за распространение недостоверной информации и рекламных объявлений, что напрямую отражается на правах клиентов.

Также, на сегодняшний день официально зарегистрированы 3 тысячи 200 риелторов, однако соответствующая квалификация подтверждена лишь у 206 из них.

Что предлагает инициатор:

На риелторов, работающих без регистрации, будут накладывать штрафы: на физлиц — 10 расчетных показателей (1 тысяча сомов), на юрлиц — 50 расчетных показателей (5 тысяч сомов).

Если деятельность ведется с использованием рекламы или информационно-коммуникационных технологий, штрафы будут выше: 20 расчетных показателей (2 тысячи сомов) для физлиц и 100 расчетных показателей (10 тысяч сомов) для юрлиц.

Отдельно прописывается ответственность за нарушение правил риелторской деятельности. В этом случае штраф составит 30 расчетных показателей (3 тысячи сомов) для физлиц и 60 расчетных показателей (6 тысяч сомов) для юрлиц.

При использовании рекламы или цифровых платформ санкции усиливаются: для физлиц — до 50 расчетных показателей (5 тысяч сомов), для юрлиц — до 100 расчетных показателей (10 тысяч сомов).

Также законопроект вводит обязательную сертификацию риелторов. Для работы в этой сфере необходимо будет пройти обучение и получить сертификат, а данные специалистов будут вноситься в специальный госреестр. Также устанавливаются единые стандарты качества риелторских услуг.